Hals kommune skal udpege tre af de fire strækninger på baggrund af hoslagte bilag
Økonomiske konsekvenser:
/
Personalemæssige konsekvenser:
/
Kommunikation / Information:
/
Lovgrundlag:
/
Bilag:
Prioriteringsliste (prioriteringsliste.tif)
Prioriteringsliste.tif (105 KB)
Trafiktælling på de enkelte strækninger
Samlet oversigt over elevernes frekventering af amtsvejen (samlet oversigt.tif) Samlet oversigt.tif (337 KB)
143 Trafiksanering af halsvej i V. Hassing
Journal nr. 05.01.08P19 / /Sagsid 21857
Beslutningstema:
Detailprojekt og trafiksaneringsprojekt i V. Hassing til orientering
Indstilling / Beslutning:
Teknisk forvaltning fremsender den 10.06.04 til orientering.
Teknisk Udvalgs møde 16. juni 2004 Punkt 143:
Teknisk Udvalg godkendte projektet.
Det blev besluttet, at chikaner på Elsamvej og Fuglestræde op til Halsvej udelades. Det vurderes nærmere med rådgiver passage på Halsvej af større maskiner.
Sagens indhold:
V. Hassing trafiksaneringsprojekt er udbudt i offentlig licitation.
Arbejdet udbydes i samlet entreprise med detail kloakering af V. Hassing.
Arbejdet skal udføres i perioden uge 31 - 49, 2004
Anlægsperioden for trafiksanerings projektet er anslået til 70 dage hvor man starter med at etablere rundkørslen ved V. Hassing skole. Arbejdet vil her efter bevæge sig mod øst.
Anlægget af ny kloak i V. Hassing starter samtidig, og efter hånden som dette arbejde afsluttes, påbegyndes anlægget af ny belægning på dette område.
Der er som bilag vedlagt oversigtstegning af projektområdet (sivegade fra Elsamvej til Springvandspladsen med tilhørende 2 stk. detalje tegninger).
Vedrørende tegning nr. 2.106 så er det besluttet ikke at plante træer ved vejindsnævringen. Man frygter at plantekassen til det enkelte træ ikke er stor nok, og træerne derfor ikke vil kunne trives på sigt. Træerne erstattes af planterør med tilhørende roser.
Det oprindelig projekt med træer på projektet fra Elsamvej mod V. Hassing skole bibeholdes.
Til belysning vælges den samme løsningsmodel fra Uglevænget.
Økonomiske konsekvenser:
/
Personalemæssige konsekvenser:
/
Kommunikation / Information:
/
Lovgrundlag:
/
Bilag:
Tegning nr. 2.003, Trafiksanering af V. Hassing, Projekt - og afsætningsplan.
Tegning nr. 2.010, Detailplan.
Tegning nr. 2.106, Normaltværsnit ved vejindsnævring.
144 Ansøgning om etablering af butik i tidligere pizzaria, Strandvejen 82
Journal nr. 01.02.03P19 / /Sagsid 22143
Beslutningstema:
Teknisk Udvalg skal tage stilling til en ansøgning om etablering af etablering af en butik i tidligere pizzaria, Strandvejen 82. Ejendommen er beliggende i sommerhusområdet.
Indstilling / Beslutning:
Teknisk forvaltning indstiller d. 09.06.2004
at der meddeles afslag på ansøgningen, idet den er strid med rammeområde 7So4
Teknisk Udvalgs møde 16. juni 2004 Punkt 144:
Teknisk Udvalg besluttede, at man er sindet til at godkende det ansøgte som en dispensation fra gældende bestemmelser med baggrund i at det har været anvendt til erhverv. Bygningsarealet kan ikke forventes udvidet.
Der afholdes nabohøring forinden dispensation meddeles. Sagen kan på den baggrund tages op igen.
Sagens indhold:
Hals Kommune har modtaget ansøgning om etablering af butik i det eksisterende pizzaria på Strandvejen 82. Ansøger vurderer at en fortsat drift af pizzaria det pågældende sted ikke er rentabel (ansøgning er medsendt i bilag).
Varesortimentet omfatter havemøbler, parasoller, grill, gas m.m. samt nips og "brugskunst" og turistartikler som postkort, souvenirs, blomster. Der drages i ansøgningen sammenligning til ""Gug Handelshus", dog uden egentlige møbler. Det forventes, at kunderne dels vil være sommerhusejerne i området dels forbipasserende på Strandvejen.
Udover varende i butikken vil der blive mulighed for køb af forfriskninger, øl, is m.m.
I bygningen er der i dag 117 m2 boligareal og 234 m2 erhvervsareal. Erhvervsarealet benyttes til pizzaria (service), etablering af butik kræver tilladelse, idet der er tale om en ændret anvendelse.
Ejendommen ligger i sommerhusområdet indenfor rammeområde 7So4, hvor der kun må etableres privat service/detailhandel til områdets daglige forsyning. Ligeledes kan der iht. detailhandelsbestemmelserne kun etableres butikker op til 200 m2 udenfor centerområderne.
Arealgrænsen på de 200 m2 kan dog løses ved at opdele lokalet i 2; ét på 34 m2 til service og ét på 200 m2 til butik.
Til pizzariaet ha der været stillet krav om 9 p-pladser. Kravet vil være det samme til en butik.
Økonomiske konsekvenser:
/
Personalemæssige konsekvenser:
/
Kommunikation / Information:
/
Lovgrundlag:
Planloven
Bilag:
Ansøgning om etablering af butik (Ansoegning ? Strandvejen 82.tif) Anseogning - Strandvejen 82.tif (187 KB)
145 Forespørgsel om muligheder for at udstykke en del af matr.nr. 40gb V. Hassing by, V. Hassing til boliger
Journal nr. 01.02.05P20 / /Sagsid 22146
Beslutningstema:
Teknisk udvalg skal beslutte hvorvidt de kan give tilladelse til udstykning af en del af matr.nr. 40 gb V. Hassing by, V. Hassing til boliger. Projektet vil i givet fald kræve udarbejdelse af lokalplan der ændrer den eksisterende lokalplan fra centerformål til boliger.
Indstilling / Beslutning:
Teknisk forvaltning indstiller d. 09.06.2004
at udvalget drøfter ansøgningen
Teknisk Udvalgs møde 16. juni 2004 Punkt 145:
Teknisk Udvalg besluttede, at anvendelsesbestemmelsen på det pågældende areal tages op senere på året.
Sagens indhold:
Hals kommune har modtaget en forespørgsel om muligheden for at udstykke 3 større parceller til boligbebyggelse v. Hækken (se medsendte kortbilag Hækken.pdf).
Der ønskes udstykket 3 større grunde til store etplans byhuse (ikke tæt/lav byggeri).
Baggrunden for ansøgningen er at området er attraktivt til boliger (stille, centralt, gode tilkørselsforhold osv.) samtidig med at ansøger ikke forventer at området kan udnyttes til erhverv (ansøgning er medsendt i bilag).
Området er omfattet af lokalplan 2.05 for et centerområde v. Hækken. Iflg. lokalplanens §3.1 må området anvendes til centerformål som butikker, liberale erhverv, servicevirksomhed, parkering, mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed og boligbebyggelse i tilknytning til butikkerne, samt offentlige formål.
Projektet forudsætter dermed udarbejdelse af ny lokalplan, der giver mulighed for boligbebyggelse uden tilknytning til butikker eller evt. kun boliger.
Området er ejet af Hals Kommune.
Økonomiske konsekvenser:
/
Personalemæssige konsekvenser:
/
Kommunikation / Information:
/
Lovgrundlag:
Planloven
Bilag:
Kortbilag (eldok. Hækken.pdf)
Haekken.pdf (60 KB)
Ansøgning fra Anders Nielsen (Ansoegning ? Anders Nielsen.tif) Ansoegning - Anders Nielsen.tif (273 KB)
146 Optagelse af Solvænget som offentlig vej.
Journal nr. 05.02.20P20 / /Sagsid 19469
Beslutningstema:
Teknisk Udvalg bedes tage stilling til, om Solvænget skal optages som offentlig vej, herunder fordelingen af udgifterne til udbedring af vejen med asfalt m.v.
Indstilling / Beslutning:
Teknisk Forvaltning indstiller den 16. september 2003:
at Solvænget optages som offentlig som anført kortbilaget.
at Udgifterne til asfaltering m.v. fordeles i henhold til antal parceller/husstande.
at Hals Kommunes andel afholdes af TU´s diverse anlæg.
Teknisk Udvalgs møde 24. september 2003 Punkt 166:
Udsættes til næste møde.
Teknisk Udvalgs møde 29. september 2003 Punkt 185:
Indstillingen indstilles til godkendelse i Økonomiudvalget og byrådet.
Økonomiudvalgets møde 7. oktober 2003 Punkt 206:
Indstillingen indstilles til godkendelse.
Byrådets møde 22. oktober 2003 Punkt 160:
Godkendt som indstillet.
Teknisk Forvaltning d. 08.06.2004
Et forslag til projekt for asfaltering samt fordeling af udgiften har været offentliggjort og sendt i høring ved berørte lodsejere. Hals Kommune har modtaget en række ændringsforslag vedr. fordeling, gadelys samt afvanding, (bemærkninger er medsendt i bilag).
ad. gadelys
I det oprindelige projekt var det forudsat at der skulle etableres 1 lysmast i området, der er fremsat forslag om yderligere 1 lysmast, således at der opsættes 2. Prisen for en lysmast er 12.000 kr.
ad. afvanding
I det oprindelige forslag var det forudsat at afvanding kun skulle foregå til rabat. Der er fremsat forslag om at der etableres afvanding udfor Solvænget nr. 14 og 20, idet der ved disse parceller kommer/står meget vand ifm. regnskyl.
Der kan etableres en afvanding i form af ilægning af dræn i rabatten udfor disse ejendomme med udløb til vandløbet mellem Solvænget og Grøftekanten. Prisen for dette kan sættes til 9.600 kr.
ad. asfalt
Vi har modtaget et tilbud på asfalt der er 1.500 kr. billigere end forudsætningen i det oprindelige projekt.
ad. fordeling
Hals Kommunes oplæg til fordeling inddrog lodsejere med adresse til Solvænget. Disse beboere har efterfølgende fremsendt en indsigelse, idet yderligere 4 ejendomme har udkørsel til den del af vejen, der asfalteres. Det drejer sig om hjørnegrunde, hvor carport/garage har udkørsel til vejen, samt en enkelt med udkørsel til Johannevej (se medsendte kortbilag)
Iht. Lov om Vejbidrag § 3 kan bidrag pålægges ejendommene, der grænser til eller kommer til at grænse til offentlig vej.
Ligeledes er der indkommet en indsigelse fra Solvænget 3. Da dette var en dobbeltgrund var den pålagt 2 anparter. Ejer gør dog gældende at ejendommen er registreret som tjæregrund, dermed kan muligheden for udstykning og etablering af ny bolig ikke udnyttes. De ønsker derfor, at ejendommen kun pålægges én anpart.
Hvis de indkomne bemærkninger imødekommes, kan udgiften fordeles med 13 på Solvænget og 18 på Grøftekanten, i alt 31 parceller. Udgiften vil beløbe sig til 135.100 ex. moms (168.875 inkl. moms) med de beskrevne ændringer, dvs. en udgift pr. parcel på 5.450 kr. inkl. moms. Hals Kommunes andel vil udgøre 98.000 kr. inkl. moms
Hvis ændringerne vedtages skal projektet ud i en ny høringsrunde, idet der er nye parter i sagen. Dette kan foregå i sommerperioden, således at asfalteringen kan ske til efteråret.
Teknisk forvaltning indstiller d. 09.06.2004
at udvalget drøfter hvorvidt projektet skal gennemføres som oprindeligt planlagt eller tilrettes med de indkomne bemærkninger.
Teknisk Udvalgs møde 16. juni 2004 Punkt 146:
Teknisk Udvalg besluttede, at godkende de indkomne indsigelser, dog skal Johannevej 11 ikke bidrage til fordelingen for Solvænget. Forslaget sendes i ny høring.
Sagens indhold:
I forbindelse med vedtagelsen af lokalplan nr. 6.24 blev der åbnet op for en stiadgang til Solvænget, således de fremtidige beboere på Grøftekanten via Solvænget som gående eller cyklende kunne komme til den centrale del af Hou.
Beboerne på Solvænget ønskede i den forbindelse, at Hals Kommune som kompensation asfalterede vejen og overtog den fremtidige vedligeholde.
Den nuværende belægning på Solvænget kan ikke tilgodese de krav, som Hals Kommune måtte have til stiadgang for eventuelle handicappede m.v.. Samtidigt vil Hals Kommune også have en forpligtigelse til at deltage i vedligeholdelsen af den pågældende vej fremover.
Hals Kommune kan beslutte, at Solvænget optages som offentlig vej i henhold til kapitel 2 i lov om offentlige veje. Samtidigt Kan kommunen i henhold til lov om grundejerbidrag til offentlige veje §3 stk. 1 pålægge ejere helt eller delvis at afholde udgifterne til forbedringerne i denne forbindelse. Til disse udgifter kan medregnes nødvendig regulering af eksisterende kørebane, asfaltering af samme samt udgifter til udbygning af gadelysanlægget samt eventuel udgifter til afvanding.
I nærværende sag foreslås, at den eksisterende kørebane i stabilt grus oprettes forinden asfaltering, der sker i en bredde som nuværende kørebane. Det etableres en ekstra lysmast. Der sker alene afvanding af kørebanen til rabat.
Udgifterne hertil udgør incl. Uforudsete udgifter kr. 115.000 + moms, fordelt med 11.000 kr. til opretning af kørebane, 80.870 til asfalt, 12.000 til ny lysmast samt uforudsete udgifter. Udgiften andrager således kr. 143.750 incl. Moms.
Udgifterne kan fordeles mellem de, der anvender og grænser op til vejen på forskellig måde. I nærværende sag vil vi foreslå, at fordelingen sker i henhold til i henhold til antallet af parceller/husstande, der umiddelbart anvender vejen med lige store anparter.
Anparterne kan gøres op på følgende måde: Nuværende parceller til Solvænget i alt 10 og parceller på Grøftekanten/husstande i alt 18. Dette vil give en anpart pr, ejendom/husstand på kr. 5.134 incl. Moms. Hals Kommunes andel vil udgøre kr. 92.410 incl. Moms. Den andel de private skal betale kan iflg. § 15 afdrages over et tidsrum på 5-15 år.
Økonomiske konsekvenser:
Finansieringen af Hals Kommunes andel foreslås at ske via TU´s diverse anlæg.
Personalemæssige konsekvenser:
/
Kommunikation / Information:
/
Lovgrundlag:
Lov om offentlige veje.
Lov om grundejerbidrag til offentlige veje.
Bilag:
Kortbilag (Er tidligere udleveret til TU d. 16.03.2003
TU´s diverse anlæg.(Anlægskonti 04.xls)
TU-Anlaegskonti04.xls (22 KB)
Bemærkninger fra beboere på Solvænget (3 breve) (breve Solvaenget.tif) Breve - Solvaenget.tif (523 KB)
Kortbilag (eldok. solvænget2.pdf) solvaenget2.pdf (51 KB)
147 Bydammen Ulsted.
Journal nr. 04.01.09G01 / /Sagsid 22145
Beslutningstema:
Udvalget bedes tage stilling til en renovering af bydammen i Ulsted.
Indstilling / Beslutning:
Teknisk Forvaltning indstiller den 9. juni 2004
at renoveringen foretages
at finansieringen sker via teknisk udvalgs diverse anlæg.
Teknisk Udvalgs møde 16. juni 2004 Punkt 147:
Indstillingen godkendt.
Sagens indhold:
Bydammen i Ulsted trænger til kraftig renovering, da stolper til faskiner, overliggere mv. skal udskiftes. Samtidigt er der en sket en udhuling af det omliggende areal, der gør, at terrænet er i fare for at skride sammen.
En overslagspris på renovering af bydammen i Ulsted er udregnet efter samme princip, som blev anvendt ved bydammen i Gandrup.
Stolper til faskiner/overligger kr. 3.000
Planker til overliggere kr. 2.000
Grus til efterfyldning kr. 3.600
Fibertex kr. 1.000
Kørsel af grus kr. 2.172
Rendegraver m.m. ved sætning af pæle kr. 9.904
Arbejdsløn ved øvrige arbejder kr. 22.200
kr. 43.876
Diverse kr. 4.388
Ca. pris excl. moms kr. 48.264
Økonomiske konsekvenser:
/
Personalemæssige konsekvenser:
/
Kommunikation / Information:
/
Lovgrundlag:
/
Bilag:
/
148 Orientering ved formanden - Teknisk Udvalg.
Journal nr. 00.01A50 / /Sagsid 20770
Beslutningstema:
